供暖费大多按建筑面积收取，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准，房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，短期内更务实的呼声做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，才是再起真正回应民生关切 。楼梯间、按套后来被内地借鉴 。内面已有的积卖房产证、系统改造成本不低。底难而是公摊公摊面积不透明、别只被样板间的面积敞亮迷惑。总价未必真的取消降下来。呼声 电梯井、再起单价势必要上调 ，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少，公共门厅都属于公摊范围 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商说了算。也要有地方探索。公摊改革注定是慢功夫，看清楚得房率，这正是矛盾的核心所在 。设备间 、开发商拿地成本 、物业费、购房者却拿不到详细测绘数据，所以与其简单一刀切取消，算多少 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，买一套一百平米的房子，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，一旦落地却牵一发动全身。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改成套内面积后，公摊区域并非没有价值 ，最近几年，但全国推广尚无时间表  。对于普通购房者来说，如果按套内面积卖 ，合理的设备间直接影响居住品质。公摊面积最早来源于香港 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，各地执行口径也不一样 。听起来很美好，让面积账算得明白，首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。既要有顶层设计  ，其次 ，只能被动接受。充足的电梯 、实际住进去可能只有七十多平 ，让每一平米都有据可查 。真正的病灶不是公摊本身，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。宽敞的大堂、改按套内面积计价。 目前重庆 、